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경기 하남미사지구서 지식산업센터 ‘미사동일 넥서스’ 분양
기사입력 2020-02-14 09:17:47. 폰트 폰트확대폰트축소
섹션오피스 229실, 기숙사 135실, 근린생활시설 29실 공급  
   

 

최근 서울 도심권 임대료 상승으로 인해 외곽으로 사옥을 이전하는 기업이 늘고 있는 가운데, 경기 하남시 미사지구에서 지식산업센터가 들어선다.

미사지구에서 분양 예정인 ‘미사동일 넥서스(조감도)’는 섹션형 지식산업센터로, 소형 모듈로 소규모 업체에게 맞는 비즈니스 공간을 제공한다. 오피스를 확장할 경우 내부 기둥이 거의 없어 업무 특성에 맞게 다양한 공간을 구성할 수 있다.

미사동일 넥서스가 들어서는 하남시 풍산동 588-5(자족시설 908-6BL) 일원은 U2 지구로, 하남자족시설 중 유일하게 의료·유통·자동차시설 업종이 입주 가능하다.

지하4층~지상10층 규모로 섹션오피스 229실, 기숙사 135실, 근린생활시설 29실이 분양된다. 섹션오피스는 3.3㎡당 600만원대, 기숙사는 900만원 선에 공급된다. 계약금 10%와 중도금 50%는 무이자 대출 가능하다. 입주 시 70~80%선에서 저리로 정책자금 대출을 받을 수 있다.

더불어 실별 발코니를 계획해 쾌적한 휴식공간을 제공한다. 개방감을 확보하기 위해 지상 2~10층의 층고를 5.0m(천정고 3.5m)로 높였다.

오피스텔형 기숙사도 5m의 높은 층고로 개방감을 극대화했으며, 복층(누다락)으로 서비스 면적을 넓혔다. 빌트인 시스템과 전열교환기를 갖췄다.

미사동일 넥서스는 편의점, 식당 등 각종 근린생활시설을 갖췄을 뿐 아니라 첨단 주차시설과 여유로운 주차 공간(법정대비 171%)을 확보했다. 원격 검침과 통합 방범, 디지털 방송, 무인택배, 전기차 충전 시스템 등을 도입했다.

미사동일 넥서스는 하남미사지구 자족시설용지에 있어 상일IC와 미사IC 등을 이용하면 강남과 잠실까지 약 20분 만에 이동할 수 있다. 미사역, 강일역, 풍산역과 가깝고, 지하철 5호선 연장(예정)과 9호선(계획)도 예정돼 있다. 김포~하남 간 GTX-D 노선도 신설 예정이다.

인근에 개발 이슈도 많다. 하남미사지구 자족시설용지는 지역현안사업부지1지구, 엔지니어링 복합단지, 고덕강일지구 등과 인접해 있다.

미사동일 넥서스의 견본주택은 이달 중 하남시 덕풍동 844-2에서 문을 열 예정이다.

 

오진주기자 ohpearl@

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