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서울 내 빈집 2940가구...서울시, 2022년까지 빈집 1000가구 매입
기사입력 2019-09-17 14:22:37. 폰트 폰트확대폰트축소
1년 이상 방치된 빈집, 총 주택의 0.1%

빈집 실태조사를 완료한 서울시가 ‘빈집 활용 도시재생’ 프로젝트를 본격적으로 가동한다.

서울시는 지난해 11월부터 빈집 조사를 실시한 결과 1년 이상 방치된 빈집이 총 2940가구(무허가 건축물 357가구 포함)로 총 주택의 0.1%를 차지한다고 17일 밝혔다. 시는 오는 2022년까지 빈집 1000가구를 매입해 청년과 신혼부부를 위한 임대주택 4000가구를 공급할 계획이다.

이번 조사는 시가 한국감정원에 의뢰해 이뤄졌다. ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’에 따라 전기와 상수도가 끊긴 집이나 경찰서와 소방서가 범죄와 화재 예방을 위해 관리 중인 공·폐가 등 총 1만8836가구를 대상으로 진행했다. 현장 조사를 통해 실제 거주 여부 등을 확인했으며, 이번에 확인된 2940가구는 추정치 대비 16% 수준이다. 거주민이 해외로 오래 나가 있는 곳이나 전기를 일시적으로 사용하는 작업실, 창고나 교회 등 비주택이 포함됐기 때문으로 보인다.

지역별로는 △용산구 348가구 △종로구 318가구 △성북구 184가구 △강북구 180가구 순으로 많은 것으로 조사됐다. 가장 적은 곳은 △금천구 10가구 △중랑구 27가구 △광진구 37가구 △강남구 42가구 등으로 집계됐다.

빈집 유형을 살펴보면 단독 및 다가구 주택이 78%(2293가구)로 가장 많은 비중을 차지했다. 철거가 필요한 3등급(선별적 철거대상)과 4등급(우선 철거대상)은 54%인 1577가구로 나타났다.

시는 이번 조사 대상이 지난 2017년 3월 이전 발생한 빈집인 만큼 같은해 4월 이후부터 1년 넘게 방치된 빈집에 대해서도 조사를 벌일 예정이다. 한국감정원은 총 1만1959가구가 이에 해당할 것으로 추정하고 있다.

향후 시는 빈집으로 확인된 집을 지속적으로 매입할 계획이다. 강맹훈 서울시 도시재생실장은 “이번 조사가 끝남에 따라 빈집 활용 도시재생이 더 탄력을 받게 됐다”며 “빈집을 활용해 주거난 해소와 주민공간 확보 등 저층주거지에 새로운 변화를 불러오도록 하겠다”고 말했다.

한편 시는 빈집 관련 제도 개선 사항을 국토교통부에 건의했다고 밝혔다. 무허가 빈집과 빈점포, 폐공장 등 주택 이외의 용도도 빈집 범위에 넣고, 실태조사 시 필요한 소유자의 연락처를 확보하기 위해 법정근거를 마련할 것으로 요청했다.

 

오진주기자 ohpearl@

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