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소형 공동주택 ‘시세 데이터’ 구축 건물·도로 착공전 ‘3D 시뮬레이션’
기사입력 2019-03-13 13:39:25. 폰트 폰트확대폰트축소
   
박원순 서울시장(가운데)이 13일 서울시청 3층 대회의실에서 ‘스마트시티 서울 추진계획’을 발표하고 있다. 사진 왼쪽부터 김수영 양천구청장, 박원순 서울시장, 정원오 성동구청장. 

 

13일 서울시가 발표한 ‘스마트시티 서울 추진계획’에 따라 시 전역에 설치되는 5만개의 사물인터넷(IoT) 센서는 미세먼지·온도·소음·유동인구 정보 등을 종합적으로 모아 각 분야에 활용하게 된다.

우선 올해 공영주차장 500면에서 IoT 센서를 이용해 주차 유무를 파악하고, 스마트폰으로 예약부터 결제까지 진행하는 시범사업을 실시한다. 2022년까지 총 3000면으로 확대할 계획이다.

앞서 지난해 12월 시는 양천구와 성동구를 ‘생활현장 스마트시티 특구’로 처음 지정해 2021년까지 총 36억원을 투입하기로 했다. 양천구는 복지·환경, 성동구는 교통·안전 분야에 맞춰 ‘스마트 횡단보도’와 ‘스마트 보안등’ 설치, ‘대기오염물질 배출 원격관리’ 등을 준비하고 있다.

민간 기업과 데이터를 공유하는 방안도 추진 중이다. 시는 내년까지 민·관 공동 빅데이터 플랫폼을 구축하기에 앞서 현재 ‘소형 공동주택 임대·매매시세 데이터’를 마련하고 있다.

시가 갖고 있는 건축물대장 및 부동산실거래가 정보와 은행이 갖고 있는 담보대출 데이터, 학교·대중교통·공원 등 생활편의 정보를 통합해 분석한 뒤 세대별로 시세 정보를 제공할 계획이다. 현재 신한은행이 참여하고 있으며, 오는 6월까지 매매정보를 제공한 뒤 연말까지 전·월세 등 임대 시세 산정 시스템도 구축할 예정이다.

김태균 서울시 스마트도시정책관은 “그동안 소형 공동주택은 일반 아파트에 비해 표본의 숫자 자체가 부족했다”며 “민간 데이터와 서울시가 갖고 있는 공공 정보를 합쳐 알고리즘을 만들어 시민들이 판단할 때 적정한 시세라고 여길 수 있는 가이드라인을 제공할 것”이라고 말했다.

이 밖에 골목상권 지원을 위한 ‘골목상권 지수 개발(신한은행·서울신용보증재단)’과 상권분석 시스템인 ‘우리마을 가게 상권 분석 배후지 정보개발(신한은행·CJ대한통운·LG유플러스)’, ‘소상공인 창업·폐업 지도 및 데이터(신한카드)’ 등도 준비 중이다.

 

   
서울 세종대로 가시권 3D 시뮬레이션 예시.

 

서울 내 건물을 짓거나 도로를 내기 전 3D로 시뮬레이션을 해볼 수 있는 장치도 마련한다. 2021년까지 ‘3D 기반 버추얼 서울’을 구축해 도시계획을 수립할 때 지형·건물 등 물리적 환경을 가상공간에 구현, 바람길·일조권·조망권·녹지에 어떤 영향을 주는 지 예상할 수 있다.

이를 위해 시는 2021년까지 605.23㎢ 크기의 땅과 63만개 동의 건축물, 353개 지하철 역사에 대한 데이터를 구축할 예정이다.

이 외에도 스마트시티 서울 추진계획을 통해 오는 2022년까지 교량·터널 등 도로시설물 102개에 대한 정보를 연계·관리하는 ‘공공 노후인프라 상시 모니터링센터’를 설치할 예정이다.

국토교통부의 도시재생뉴딜 사업 공모에 대비해서는 현재 스마트시티형 도시재생지역을 선정해 계획을 수립하고 있다. 경제·중심시가지형인 용산을 비롯해 근린재생형 1곳을 추가로 지정할 계획이다.

이날 박원순 서울시장은 발표와 함께 진행된 좌담회에서 “스마트시티는 4차 산업혁명을 담는 하나의 그릇이다. 현재 경제 성장을 위한 중요한 수단도 스마트시티”라며 “프라이버시 침해를 최소화하는 기술도 나오고 있어 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있을 것”이라고 말했다.

 

오진주기자 ohpearl@

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