각종 부동산 규제 완화에도 불구하고 주택 매매거래량이 2개월 연속 감소한 것으로 나타났다.

　국토해양부는 지난 7월 한 달 동안 전국의 주택매매 거래량이 총 5만6799건으로 작년 같은달의 7만2885건보다 22.1%나 감소했다고 20일 밝혔다. 올해 6월에 비해서는 0.2% 감소해  정부의 거래활성화 정책과는 관계없이 부진이 계속되고 있는 모습이다.

　7월 거래동향에 따르면, 지역별로는 수도권이 2만319건으로 전달에 비해 6.3% 줄어든 반면 지방은 충남ㆍ전남ㆍ강원 등에서 거래가 늘면서 전월 대비 3.5% 증가한 3만6480건을 기록한 것으로 나타났다.

　그러나 작년 동기에 비해서는 수도권과 지방 모두 각각 23.1%, 21.5% 감소했다. 서울의 거래량은 5877건으로 전월에 비해 11%, 작년 7월에 비해 25.8%가 각각 줄었다.

　유형별로는 아파트가 3만7729건으로 작년 같은달보다 26.4% 감소했고, 단독ㆍ다가구는 8936가구로 12.3%, 다세대ㆍ연립은 1만134건으로 11.1% 감소했다.

　지난 7월 출범한 세종특별자치시는 지난달 첫 조사에서 첫마을아파트 3건을 포하해 128건이 거래된 것으로 나타났다.

　한편 지난달 실거래가는 강남권 재건축 단지가 약세를 주도했다. 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡의 경우 지난 6월 8억2700만~8억5000만원에 팔렸으나 지난달에는 8억원으로 떨어졌다.

　강남구 서초구 반포주공1단지 전용 106.26㎡도 6월에 비해 6000만원 떨어진 15억3000만원에 거래됐다. 송파구 잠실 주공5단지는 지난달 8억8000만원에 거래가 이뤄지면서 전월(9억1000만~9억3700만원)에 비해 3000만~5000만원이 하락했다.

신정운기자 peace@

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